5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统(tǒng)一(yī)管理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同(tóng)居住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联(lián)合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子(zi)女政策及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等相关(guān)支持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲)额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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