5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基(jī)础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在(zài)本市共(gòng)同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房(fán怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度g)公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步(bù)适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万(wàn)元。

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