金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的(de)二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务(wù)院办公厅关于进一步盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进(jìn)一步(bù)推进REITs常态(tài)化发(fā)行十(shí)二条”的有(yǒu)关(guān)工作安排，证监(jiān)会(huì)指导证券交(jiāo)易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出(chū)以“管资产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露(lù)要(yào)求，明确产业(yè)园区、收费公(gōng)路两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核(hé)透明度，加快(kuài)发(fā)行上(shàng)市(shì)节奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和(hé)透明化原则(zé)，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核(hé)和信息披露体系。

　　一(yī)是深入(rù)总结试点经(jīng)验，明确产品设计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进形成市场共识，进(jìn)一步提高市场(chǎng)规范运(yùn)作水平。二是结合产业园区、收费公路等大类资产行业特(tè)性，在(zài)REITs现行审核(hé)和(hé)信息披露要(yào)求的基础(chǔ)上，从项目合(hé)规、历史运营以及(jí)评估参数设置等多维度细化了两大类(lèi)资产的审核关(guān)注(zhù)重点，强化信息(xī)披露(lù)要(yào)求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续(xù)完(wán)善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定出台(tái)定期报告和临时公告披露指引(yǐn)，按照“过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗成熟一类、推(tuī)出(chū)一类”原则，分步(bù)推出(chū)仓(cāng)储(chǔ)物流(liú)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)等大类资产审核及信(xìn)息披露规则，建立健(jià过生日小寿星一般过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗n)全透明和(hé)可(kě)预期的审(shěn)核注(zhù)册标准，重点(diǎn)关注(zhù)资产及(jí)项目运(yùn)营质量(liàng)，进一步强化(huà)市场监管(guǎn)和投资者(zhě)保护机制，更好(hǎo)服务经济高质(zhì)量发展。

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