刚刚，我国(guó)房地产领域(yù)一项(xiàng)重要进展来了(le)！

　　4月25日，下午自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不(bù)动产到自然(rán)资(zī)源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从(cóng)全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和(hé)企业(yè)提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多(duō)个(gè)市县同步(bù)颁(bān)发电子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从“多(duō)地(dì)、多(duō)门、多(duō)次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然(rán)资源主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还(hái)积极(jí)推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实现不动产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出(chū)将分散(sàn)在多(duō)个部门(mén)的(de)不动产登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为(wèi)我国未(wèi)来(lái)税制(zhì)改革(gé)奠(diàn)定基础

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研(yán)究中心首席研(yán)究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示(shì)，开展不动产(chǎn)统一登记，首(shǒu)要的意义就在于(yú)落实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易安全(quán)，保护不动(dòng)产权利人的(de)合法财产权(quán)；其次，整合散乱在各职能部(bù)门之(zhī)间(jiān)的(de)不动产(chǎn)碎片信息(xī)，摸清不动(dòng)产“家底”，为政策制定和执行提(tí)供(gōng)基础数据，提高政府(fǔ)治理效率和水平。开展不动(dòng)产统一登(dēng)记，其(qí)最大(dà)的意义在(zài)于为现代国家(jiā)公共财政提供基础，这为我国未来(lái)税(shuì)制改革奠定基础。

　　国家(jiā)的现代功(gōng)能是提供(gōng)公(gōng)共服务，既包括医(yī)疗、教(jiào)育、社会(huì)福利、社(shè)会(huì)服务、环境(jìng)保(bǎo)护等，也包括市场和社会运转需要的政策和制度。要提高(gāo)公共产品(pǐn)供给(gěi)的有效性，不能靠专断(duàn)式的、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任意(yì)决(jué)定，这(zhè)样(yàng)会浪费公共资源，而是需(xū)要通过摸清底数，建(jiàn)立基(jī)础数据库(kù)和相应的信息(xī)系统，以此来进行(xíng)翔实(shí)的核算和统计，为(wèi)公共(gòng)产品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产(chǎn)不(bù)可移(yí)动，拥有不动产就意味着在(zài)某一区域居住和(hé)生(shēng)活，就产生了对(duì)该(gāi)区(qū)推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力域公共(gòng)服务的需求。某一区域(yù)不动产状况的基本情况(kuàng)就是公共产(chǎn)品供给的依据，如拥有(yǒu)不(bù)动产产权(quán)的居民越集中的区域(yù)，对公共产品的需求也就(jiù)越多；不动产价值(zhí)较(jiào)高的地方，对公共产品需求(qiú)的质量也就越高；不同类型(xíng)不动产（工(gōng)业、商(shāng)业和住宅），不同(tóng)产权(quán)状况的不动产（集体(tǐ)产权和个人(rén)产权、租赁(lìn)和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一(yī)登记是建立(lì)和实施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力实《物(wù)权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对(duì)于(yú)不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了(le)征收不动产税(shuì)的基(jī)础。在此基础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣(kòu)除(chú)基本需求的免税推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力面(miàn)积(jī)外，所有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并(bìng)根(gēn)据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估(gū)房(fáng)屋的市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力