怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房？公积金借款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的(de)日子(zi)常识：

公积金是(shì)单位(wèi)和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是单(dān)位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳(nà)份额各为百(bǎi)分之(zhī)五十，也就(jiù)是说(shuō)员(yuán)工和单(dān)位各(gè)自承当住(zhù)宅公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则(zé)依据员工全年薪酬进行(xíng)核(hé)算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份额(é)不(bù)得(dé)低于员工(gōng)薪(xīn)酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些首套(tào)自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房(fáng)子补偿(cháng)金的(de)差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己(jǐ)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借(jiè)款(kuǎn)多(duō)少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能够借款的额(é)度(dù)首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子价格(gé)乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他(tā)契合购(gòu)房条件的(de)自(zì)有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōn四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些g)积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调(diào)整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行下调了(le)金融机构人(rén)民币存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借款调(diào)整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额和还(hái)款年限，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固(gù)定数量(liàng)的年(nián)的(de)公积(jī)金借款，月(yuè)均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能够付出每(měi)月173元少了(le)25年，一共节(jié)约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还(hái)款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借款额(é)度

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些