今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如凝神静气的意思 凝神静气是成语吗果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金(j凝神静气的意思 凝神静气是成语吗īn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公(gōng)司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4凝神静气的意思 凝神静气是成语吗 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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