刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自(zì)然(rán)资源和(hé)不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧trong>全(quán)国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业(yè)提供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁发(fā)不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确(què)权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和(hé)水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记(jì)实(shí)现5个(gè)工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门(mén)还(hái)积极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立(lì)不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登(dēng)记(jì)机构、登记簿册、登记依(yī)据(jù)和信息(xī)平台“四统一(yī)”改革(gé)任务(wù)。

　　怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧ng>02不能(néng)简单理解为要(yào)征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研(yán)究院研(yán)究总监(jiān)严跃进表示我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)意(yì)味着，历时10年中国真正建立了不动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从(cóng)局(jú)部到大市场，真正构建了系统全(quán)面(miàn)的产权登(dēng)记制度(dù)。其对于整合(hé)房地产(chǎn)领域各(gè)类资源(yuán)，同时加强各类(lèi)信息(xī)互通(tōng)和利(lì)用等(děng)都(dōu)具有(yǒu)积极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记”可以理解为(wèi)全国房(fáng)产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产(chǎn)税(shuì)开启(qǐ)信(xìn)号。严(yán)跃(yuè)进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅和容易(yì)。但不能(néng)简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策(cè)研究中心首席(xí)研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)建立和实(shí)施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经(jīng)过法定程序的(de)登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产税(shuì)的基础。在(zài)此基础上(shàng)，根据基(jī)本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣(kòu)除(chú)基本需(xū)求的(de)免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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