今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂ref="#%E5%8F%96%E5%BE%97%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%94%B6%E5%85%A5%E7%9A%84%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A?" title="取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?">取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一(yī)年的(de)租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超过70平(píng)方(fāng)需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。

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