林地转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的(de)。关(guān张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗)于林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规(guī)定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地(dì)内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直(zhí)接为(wèi)林(lín)业生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集(jí)体，个人(rén)所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合同但没(méi)过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全(quán)取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全(quán)取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地(dì)承包经营制(z张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗hì)度，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗