林地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可以在(zài)承包的(de)林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义施(shī)。但(dàn)是，在建(jiàn)设(shè)之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的一(yī)方可以要(yào独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义)求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投资(zī)开发的，有权(quán)要(yào)求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继(jì)续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请求(qiú)解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利(lì)义(yì)务(wù)、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力(lì)。

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