4月(yuè)25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记(jì)局局长田(tián)文彪表示(shì)，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登(dēng)记数(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权(quán)；森(sēn)林(lín)、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地(dì)等土地承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使(shǐ)用权(quán)；海域(yù)使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示(shì)，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台(tái)登记(jì)，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国(guó)房屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础，同(tó学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分ng)时有利(lì)于维(wéi)护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能(néng)全(quán)面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了(le)一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经(jīng)具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国(guó)范围学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分的房地产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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