5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施(shī)，完(wán)善和落(luò)实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五究极绿究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的(de)多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出(chū)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对(duì)于(yú)多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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