4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益(yì)，更加有力(lì)地(dì)保护产权。加强登记信(xìn)息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用(yòng)对(duì)象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一(yī)登记是房地产税征收(shōu)的前(qián)提(tí)条件(jiàn)，实现全面实特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的(de)征(zhēng)收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有环节税已(yǐ)经具(jù)备了出台的(de)所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税试点的(de)推行要以(yǐ)不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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