5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成年(nián)子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付(fù)一套房屋(wū)的(de)租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)住房的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发(fā)展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施(shī)差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且(qiě)首次申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元(yuán)，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。<结婚以后结婚以后他那个越来越大了他那个越来越大了/p>

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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