林地转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)以及林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网将为你(中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林(lín)地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的(de)林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为林业生产(chǎn)服务中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集(jí)体，个人(rén)所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经营权人的(de)林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基(jī)础，以对(duì)特定的森林资(zī)源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物(wù)权。

他(tā)人将(jiāng)承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议(yì)的(de)，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或(huò)者有批准(zh中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜ǔn)权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地(dì)，均未(wèi)办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合(hé)法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的(de)合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国农(nóng)业法》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保(bǎo)护农(nóng)民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集(jí)体资(zī)产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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