金(jīn)融界5月(yuè)16日消息 国家统计局数据(jù)显示，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同(tóng)比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积(jī)增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产开发(fā)投资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)企业房屋施工面积771271万平(píng)方(fāng)米，同(tóng)比下(xià)降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中(zhōng)，住宅新开(kāi)工面积(jī)22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平(píng)方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平(píng)方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售(shòu)和(hé)待售(shòu)情况

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品(pǐn)房待售(shòu)面积64487万(wàn)平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业到(dào)位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金45155亿(yì)元，同比下(xià)降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降(jiàng)69.6％；自筹(chóu)资(zī)金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿(yì)元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿(yì)元(yuán)，增(zēng)长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气(qì)指数

　　4月份，房地产开发(fā)景气指数（简称(chēng)“国房景气指(zhǐ)数(shù)”）为(wèi)94.78。

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