金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻(chè)落实党的二十大和中央经(jīng)济(jì)工作会议精神，按照(zhào)《国(guó)务院办公厅(tīng)关于(yú)进一步盘活存量(liàng)资产扩(kuò)大有效投资(zī)的意见(jiàn)》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态(tài)化发行十二条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排，证监会指导证(zhèng)券(quàn)交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核(hé)关注(zhù)事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产业园区(qū)、收费公路(lù)两大类资产的审核(hé)和(hé)信息披(pī)露(lù)标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟(shú)类型资产的推荐审核(hé)透明度，加(jiā)快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持(chí)制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规(guī)律的审核(hé)和信息披露体系。

　　一(yī)是(shì)深(shēn)入总结试点经(jīng)验，明确产品设计、项目审核和信息披露要求，促进(jìn)形(xíng)成市场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高市场规范运作(zuò)水平。二是结合产业(yè)园区(qū)、收费公路等大类(lèi)资产(chǎn)行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运(yùn)营(yíng)以(yǐ)及评估参(cān)数设(shè)置(zhì)等多维度细(xì)化了两大(dà)类资产的(de)审核(hé)关注重点，强(qiáng)化现在泰山顶上的温度大约是多少度呢，现在现在泰山顶上的温度大约是多少度呢，现在泰山山顶的温度有多少？泰山山顶的温度有多少？现在泰山顶上的温度大约是多少度呢，现在泰山山顶的温度有多少？>信息(xī)披露要(yào)求，提升监管(guǎn)的(de)精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券(quàn)交易所持续完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定期报告和临时公(gōng)告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房等(děng)大类资产审核(hé)及(jí)信(xìn)息披露规则(zé)，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及(jí)项(xiàng)目运营质量，进一(yī)步(bù)强化(huà)市场(chǎng)监(jiān)管和投(tóu)资者保护机(jī)制，更好服务经济(jì)高质量发展。

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