今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准)金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处(chù)理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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