今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对(duì)房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方(fāng)面的信息，记(jì)得(dé)收藏关注本站(zhàn)。

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