今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在资产评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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