今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(ni兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案án)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是(shì)兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就(jiù)是(shì)直接计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评估(gū)公(gōng)司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金(jīn)98000的(de)介绍到此就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这(zhè)方面的信息，记得(dé)收藏关(guān)注本站(zhàn)。

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