今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具(jù)一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管(guǎn)部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知道你从中找到你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗