每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内(nèi)外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽(lì)的(de)故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权(quán)被(bèi)冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其股权(quán)争(zhēng)议(yì)解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对(duì)比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度(dù)被称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评(píng)论中不留(liú)余地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房(fáng)产交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面(miàn)积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位，以及一个(gè)至(zhì)今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖(mài)房？复活的作者是谁，复活的作者是谁>

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华(huá)丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资(zī)本(běn)人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约(yuē)定王(wáng)伟林的(de)套现价格不(bù)低(dī)于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和(hé)实控(kòng)人王(wáng)伟(wěi)林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石(shí)墨(mò)烯有(yǒu)关的(de)非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一(yī)系列热(rè)点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套(tào)现游戏(xì)。