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中(zhōng)海和万(wàn)科(kē)哪个档次高(gāo)

　　中海(hǎi)和万科万科档次(cì)高的。

　　万(wàn)科的档次应该要高一(yī)些。

　　万科他们家的房产质量都不错，不(bù)会有那些什(shén)么漏(lòu)水、堵塞的现象，反(fǎn)正买过他(tā)们家房子的人，都(dōu)觉得(dé)挺好(hǎo)的。而且那边的物业好像也是挺负责的，平常有(yǒu)什么问题都可以找物(wù)业(yè)，房价(jià)好像也(yě)不是说特别贵，我觉得还是(shì)可(kě)以购买的。

　　中(zhōng)海(hǎi)的房子就是(shì)价(jià)格贵，其实质量还行，就是(shì)性(xìng)价比不(bù)高。不(bù)过并不是说中海的房子质量(liàng)就不怎么样，而(ér)是万科的房子质量更好(hǎo)，品质更(gèng)优越一些，要比中海的名声(shēng)更大一些， 基本(běn)上每一(yī)个(gè)大小城市都会有万(wàn)科的楼(lóu)盘在销售。

　　中海、万科(kē)简介：

　　中(zhōng)海地产(chǎn)是中国海外集(jí)团房地(dì)产业务的品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐(fú)射(shè)到澳门(mén)，发扬光(guāng)大于中国内地。作为跨地(dì)域、具有国家一级房(fáng)地产开发资质(zhì)的性地产品(pǐn)牌，中海地产向社会提供(gōng)了数万套住宅产品，为数十万计(jì)的民众提供了优越的居住选(xuǎn)择和满意的消费体验。

　　万(wàn)科(kē)企业股(gǔ)份有(yǒu)限公司(sī)成(chéng)立(lì)于(yú)1984年，2016年，万科迈入世界500强，位列(liè)356位，位于(yú)中国地产企业前(qián)三名。公司聚焦城市圈带的发展战略，万科已经进(jìn)入中国(guó)很多城市，分布在以(yǐ)珠三角为核心的(de)广深区域、以(yǐ)长三角(jiǎo)为核心的上海区域、以京津冀(jì)为核心的北京区域，以(yǐ)及由中西部中心城市组成(chéng)的中西(xī)部区(qū)域(yù)。

中海(hǎi)物业是国企还是央企

　　是(shì)央企的。

　　经营范围包(bāo)括一(yī)般经(jīng)营项目是：物业管理，企业形象(xiàng)策划，从事房地产(chǎn)经纪，体育场馆的管理与(yǔ)运营，日(rì)用百(bǎi)货、建筑材料(liào)、汽车配(pèi)件、办公器械、纺织品等(děng)酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大。

央企的(de)意思

　　中央企业(yè)，简(jiǎn)称(chēng)央企，在关系国(guó)家安全(quán)和国(guó)民经济命脉(mài)的主要行业(yè)和关键领域(yù)占据支配地位，是国民经济(jì)的重要(yào)支柱。

　　按照国有资产管理权限(xiàn)划分，国有企业分为中央企业(yè)和地方企业。

　　特别指出，在我国除了广(guǎng)义和(hé)狭义定义(yì)的中央(yāng)企(qǐ)业(yè)外，对于个别中央企业在国家社会经济发展(zhǎn)过程中(zhōng)所承担的责(zé)任较为(wèi)特殊，这些中央企业归国务院直属管(guǎn)理(lǐ)，属(shǔ)于正部(bù)级。

中(zhōng)海(hǎi)物业管理有限公司

　　中海物业是中海物业管(guǎn)理（深圳）有限公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创立办于香港，1991年(nián)7月(yuè)在(zài)深圳注册(cè)，首(shǒu)任总经理是丁步(bù)华。

　　1991年在(zài)同行(xíng)业中(zhōng)首家引进香港的成功物业管理经验(yàn)和先进的物管(guǎn)模式，并在之(zhī)后的多年(n酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大ián)实践(jiàn)中将其与内地的实际(jì)情况进(jìn)行了充分的融合与提升，在管(guǎn)理中仍始终保(bǎo)持与香港及国际同行业同步，不断(duàn)推(tuī)陈(chén)出新、与时俱进。

　　作为全国物业(yè)管理第一品牌，与其(qí)他物(wù)业公司相比无论在品牌竞争优(yōu)势、管理(lǐ)经验的积累、服务品质的控制(zhì)、人力(lì)资源的(de)储(chǔ)备等各方面都独(dú)具特(tè)色。

管理经验(yàn)优势

　　中海(hǎi)二(èr)十年的管理发展(zhǎn)历程，涵盖(gài)的全面管理(lǐ)业态为中海(hǎi)积(jī)累了相当丰富(fù)的管理经(jīng)验。

　　公司拥(yōng)有十几个(gè)涉及(jí)物业管理(lǐ)的专业部门(mén)，包括：土建、工程、强(qiáng)电、弱电、社区环境管(guǎn)理（安全管理、清洁管理、绿化管养(yǎng)）、社区服务部(bù)（社区(qū)文化、会所管理）、质(zhì)量管理部(bù)、顾问管(guǎn)理部、信(xìn)息中心；中海物(wù)业拥有下(xià)属三个专业子公司：中(zhōng)海楼宇科技公司（专营楼宇(yǔ)智能化系统的(de)设计、安(ān)装，强电、弱(ruò)电系统的维护），中海(hǎi)电梯工程公司（具有国家A级电梯(tī)安装、维修(xiū)保养资(zī)质，销售(shòu)代(dài)理名牌电梯和各种型号电梯配件），中海社区环境(jìng)工程(chéng)公(gōng)司（专营(yíng)楼宇外(wài)墙、生活水池(chí)的清洗(xǐ)和专用清洗制剂(jì)的研发）。

　　顾问与代(dài)管项(xiàng)目执行当(dāng)中遇到(dào)的(de)实操问(wèn)题驻场经理可(kě)以在最快时(shí)间(jiān)内反馈(kuì)给公司总部，在(zài)三个专业子公司强有(yǒu)力的技术支持下同(tóng)时辅之以涉(shè)及物业管(guǎn)理的十(shí)几个专业部门资深专家组成的顾问团，各种实操问(wèn)题可以得到及时有效的(de)解决，确保服务的高(gāo)含金量，为发展(zhǎn)商(shāng)极(jí)大限度(dù)地节约物管成(chéng)本，提(tí)高经济效益。

中海(hǎi)物业管理有限(xiàn)公司是不是央企

　　私营(yíng)企业，中海(hǎi)物业管理有(yǒu)限公司,起源于香港,1991年7月18日在深(shēn)圳正式注(zhù)册(cè)成(chéng)立(lì),是中国(guó)海外集团旗下中海地产股份(fèn)有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司(sī)的全资子公司。

　　其中中国海外集团1979年始创于香港(gǎng),母公(gōng)司为(wèi)国资委直(zhí)接管(guǎn)理的国有(yǒu)特大型重(zhòng)要骨干企业中国建筑工程总公司(sī),集团(tuán)现已(yǐ)拥有两家(jiā)香港上市公司,总(zǒng)资产(chǎn)近400亿港币。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一(yī)，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十(shí)一条 【职务侵占(zhàn)罪】公司(sī)、企业或者其他单位的人(rén)员，利用职(zhí)务(wù)上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较(jiào)大的，处五(wǔ)年以(yǐ)下有期徒刑(xíng)或者(zhě)拘役;数额(é)巨大的，处五年(nián)以上有期徒刑，可以(yǐ)并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国(guó)有单位中从事公务(wù)的(de)人员和国有公(gōng)司、企业或者其他国有单位委派到(dào)非国有公司、企业(yè)以及其他单位从事公务的人员有前款行为(wèi)的，依(yī)照本法第(dì)三百八十二条、第三百八十三条的规定定(dìng)罪处罚(fá)。

　　二(èr)，《最高(gāo)人民法(fǎ)院、最高(gāo)人民(mín)检(jiǎn)察院关(guān)于办理贪污贿赂刑事(shì)案(àn)件适用法律若干(gàn)问题的(de)解释(shì)》 第十(shí)一条 刑法第(dì)一百(bǎi)六十三条规定的非国家工作人员受贿(huì)罪(zuì)、第二百(bǎi)七十一条(tiáo)规定的(de)职(zhí)务侵占罪中的数额(é)较大数额(é)巨大的数额起点(diǎn)，按照本(běn)解(jiě)释关(guān)于受贿罪、贪(tān)污罪相对应的数额标(biāo)准规(guī)定的二(èr)倍、五(wǔ)倍执(zhí)行(xíng)。

　　 刑法(fǎ)第二百七十二条规(guī)定的(de)挪用资金罪中的(de)数额较(jiào)大数额(é)巨大(dà)以及进行非法活(huó)动情形的数额(é)起(qǐ)点，按照本解(jiě)释关于挪用公款罪数(shù)额(é)较大情节严重以(yǐ)及进行非法活动的数额标(biāo)准规(guī)定的二倍执行。

　　三，刑法第一(yī)百六(liù)十四(sì酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大)条第一款(kuǎn)规定的对非(fēi)国家(jiā)工作人员行贿罪(zuì)中的数额较(jiào)大数额(é)巨大的(de)数额起点(diǎn)，按照本解释第七条、第八条第一(yī)款关于行贿罪的数额标(biāo)准规(guī)定(dìng)的二倍执(zhí)行(xíng)。

　　对多次(cì)贪污未经处理的，按照累计贪污数额处(chù)罚。

　　犯第一款罪(zuì)，在提起公诉前如实供述自己罪行、真(zhēn)诚(chéng)悔(huǐ)罪、积极退赃(zāng)，避免(miǎn)、减(jiǎn)少损害结果的发生(shēng)，有第一项规定情形的，可以从轻(qīng)、减轻或者免除处罚；有第(dì)二项、第三项规定情形的，可以从轻(qīng)处罚(fá)。

　　犯第一款(kuǎn)罪，有第(dì)三项规定情形(xíng)被(bèi)判处死(sǐ)刑缓期(qī)执行的(de)，人民法院根据犯罪情节(jié)等情况可以(yǐ)同时决定在其死刑(xíng)缓期执行二年(nián)期满(mǎn)依法(fǎ)减为无期徒刑后(hòu)，终身监禁，不得(dé)减(jiǎn)刑、假释。

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