5月1日，上海正式实施(shī特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备(b特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任èi)案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进(jìn)一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施(shī)一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持(chí)措施(shī)”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优(yōu)化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为80万元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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