每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至富太深是一种什么体验，太深是不是不好的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一(yī)片狼(láng)藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名了董事推(tuī)荐议案股东大会(huì)表决。太深是一种什么体验，太深是不是不好言下之(zhī)意，想进董事(shì)会(huì)，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没(méi)有行(xíng)使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议(yì)解(jiě)决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯太深是一种什么体验，太深是不是不好(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了(le)。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论(lùn)中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一(yī)次(cì)再入(rù)公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的(de)华(huá)丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度(dù)，华(huá)丽(lì)家族(zú)的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平(píng)方(fāng)米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽(lì)家族今年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚至(zhì)可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南(nán)江集团和(hé)四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很重的(de)公司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不(bù)能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一(yī)家只能炒作(zuò)、业(yè)务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经(jīng)的(de)所谓股(gǔ)神。

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