怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱等问题，农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以(yǐ)下(xià)的(de)日子常识：

公积(jī)金是(shì)单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人(rén)各(gè)一半的(de)。

　　详细交(jiāo)纳金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位(wèi)交(jiāo)纳的住(zhù)宅(zhái)公积金份(fèn)额不(bù)得(dé)低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的(de)价格(gé)来(lái)核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起(qǐ)借款的(de)话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金请(qǐng)求住(zhù)宅公积(jī)台湾是省还是市 台湾是省会吗金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积(jī)金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构(gòu)人(rén)民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款(kuǎn)利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和还(hái)款年限，公积(jī)金借(jiè)款与商业(yè)借款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的(de)固定数量的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每(měi)月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一(yī)共节约(yuē)利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借款金额(é)，相同(tóng)的(de)还款金额，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款比较，不只还(hái)款时间短(duǎn)，还款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月(yuè)，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是(shì)在第251个月(yuè)归还的(de)，即在(zài)第(dì)21年，一切的(de)本金和(hé)利(lì)息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借款额度

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