林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要(yào)过户的(de)。关(guān)于林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需(xū)要(yào)什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没Medical staff可数吗，stuff过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的(de)林地承Medical staff可数吗，stuff包经营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经济组织(zhī)的(de)林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证书与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均未登记(jì)又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的(de)保(bǎo)护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

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