今(jīn)天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù马斯克会加入中国国籍吗)理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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