今天给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zà减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭i)一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他业务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一(yī)年(nián)的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情(qíng)况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(y减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭ú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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