每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故(gù)事(shì)不同，其背后(hòu)开发(fā)商华(huá)丽家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想进(jìn)董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决权，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕(xiá)疵(cī)，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权争议(yì)解决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度(dù)被酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的称(chēng)为“中(zhōng)国(guó)股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产的华丽家(jiā)族(zú)，在今(jīn)年一季(jì)度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)今年整体业绩没(méi)有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资(zī)设立(lì)，以房(fáng)地产开发为(wèi)业(yè)务(wù)，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽(lì)家(jiā)族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家(jiā)族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产品是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级(jí)市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不(bù)爽，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨(mò)烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。<酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的/p>

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非(fēi)金(jīn)属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业务(wù)，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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