恒大汽(qì)车宣布(bù)停(tíng)产，意味着许家印的(de)造车(chē)梦(mèng)碎。近期，另一位地产大佬王健(jiàn)林的汽车梦(mèng)，也碎了。

　　据媒体报(bào)道(dào)，1年前刚加盟万达汽车担任总裁的李(lǐ)宏鹏已经离职，并(bìng)且万达汽(qì)车已更名易主(zhǔ)，12家子(zi)公(gōng)司(sī)中有4家处于注(zhù)销(xiāo)状(zhuàng)态。

　　年(nián)近70岁的王健林(lín)，对此恐怕有些(xiē)失落(luò)。更让他烦(fán)心(xīn)的(de)是，市场最近还笼罩(zhào)着一些关于万达的负面(miàn)情(qíng)绪。除了地产(chǎn)甩卖(mài)传言(yán)、万达商管300亿(yì)对赌悬顶外，还包括美元债券价格持续(xù)下(xià)跌以及内部(bù)员工爆料(liào)业绩造(zào)假等。

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　　总裁走了(le)，万达汽(qì)车也更名易主

　　4月27日，据新浪科(kē)技，万达(dá)汽(qì)车总裁李宏(hóng)鹏已经离职，并于(yú)2023年加(jiā)盟(méng)高合汽车，担任董事长营销业务专务。

　　据悉，李洪鹏拥有31年的汽车(chē)行业(yè)管理经验(yàn)，先后在北京(jīng)梅赛(sài)德斯-奔驰、福特(tè)中国、现(xiàn)代中国(guó)等企业(yè)担(dān)任(rèn)重要职位(wèi)，在品(pǐn)牌营销(xiāo)、经(jīng)销商渠道规划建设、企业(yè)管理(lǐ)与战略规划等领域拥有丰(fēng)富经验。2021年12月，李宏鹏宣布离职现代汽车，将从(cóng)2022年(nián)1月起担(dān)任万(wàn)达(dá)汽车总裁。

　　就在李宏鹏加入(rù)的头(tóu)一(yī)年(nián)，万达才刚刚跨界玩汽(qì)车。

　　2021年10月，一(yī)汽集团(tuán)正式与万达集团启动战略合作，于是才(cái)有了(le)王健林(lín)的那句，他将亲自带(dài)头，让万(wàn)达副总裁以(yǐ)上高管全(quán)部换乘(chéng)红旗汽车。

　　从携手红旗来说，没错(cuò)，万(wàn)达(dá)和恒大、宝能选择亲自造车不同，王健林(lín)走的是渠(qú)道路线，即(jí)依托(tuō)万达广场、万达文旅在(zài)全国范围(wéi)内建设红旗(qí)商(shāng)超体(tǐ)验(yàn)店，资金(jīn)压力相(xiāng)对(duì)小得(dé)多。

　　这种背景下，万达成立了一家名为(wèi)万达汽车科(kē)技(jì)服务(wù)的公司，经营范(fàn)围涉及汽车新车销(xiāo)售、汽车(chē)零配件批发、机动车充电销售等。股权结构上，大(dà)连万达持(chí)股65％，红(hóng)旗经销商(shāng)泰(tài)岳集团(tuán)下属公(gōng)司泰庆背景持股35％。

　　但是随(suí)着总裁出走，上述公司(sī)近(jìn)日也发生工商变更，企(qǐ)业名称变更为泰(tài)庆(qìng)（珠海(hǎi)）汽车科技服务有限公(gōng)司(sī)，大(dà)连万达(dá)股东行列(liè)。不仅如(rú)此，12家(jiā)万(wàn)达汽车子公司，目前已(yǐ)有4家公(gōng)司处于注(zhù)销(xiāo)状态(tài)。

　　以上说明(míng)，万达汽车正式被王健林(lín)抛(pāo)弃。地产大(dà)佬(lǎo)王健林(2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历lín)的汽车梦，不做了。

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　　负(fù)面、传(chuán)闻不断，老王(wáng)烦(fán)心事多

　　除了汽(qì)车(chē)梦碎，还有一些事让(ràng)王(wáng)健(jiàn)林日(rì)子不好过。

　　4月25日，港(gǎng)交所(suǒ)信息显示，珠(zhū)海万(wàn)达商管(guǎn)招股书已失效(xiào)。算下来，这已经是(shì)万(wàn)达(dá)商管重启上市以来，第三次招(zhāo)股(gǔ)书失效。

　　意味着啥呢(ne)？要(yào)知道，珠海万(wàn)达(dá)商管作(zuò)为万达(dá)商管集团子公司，负责(zé)所有万达广场的运营管(guǎn)理，相当于(yú)整个万达集(jí)团的最核心资产。

　　不能成功上(shàng)市，最直接的影(yǐng)响，一是无法从股市融(róng)资，二是王健(jiàn)林不好向老股东们交代。

　　根(gēn)据招股书，王(wáng)健(jiàn)林(lín)与Pre-IPO投资者签署的(de)对赌协议中(zhōng)，后者总投资(zī)额(é)高达(dá)380亿元，持(chí)股21.17％。这些(xiē)用真金白银(yín)挺老王的(de)机构投资者，包括珠海国资委(wěi)、郑裕彤家(jiā)族、碧(bì)桂(guì)园(yuán)、中信资本、蚂蚁、腾讯、招商局、PAG太盟投资，一共有20多家。

　　双方(fāng)约定，如果珠(zhū)海(hǎi)万达不能(néng)在2023年底成功上市，就(jiù)需要向2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历上市(shì)前投资者支付约300亿元股权回购款(kuǎn)。

　　对于招股书(shū)失效，万达表示会(huì)继(jì)续更新材料，再(zài)次申报，目前上市进展仍(réng)在推进中。

　　但在市场方面(miàn)，这次招股书失效仍然引起了一系列连锁反应：

　　首先是(shì)万达相关(guān)美元(yuán)债暴跌；

　　其次触发违约，Debtwire这周(zhōu)发布(bù)的一份报(bào)告(gào)说，如果万达(dá)5月前不能上市(shì)，有三笔总计13亿美(měi)元的离岸定期贷款，施贷方可(kě)以选择要(yào)求(qiú)提前还款；

　　然后是(shì)一些传闻(wén)开始(shǐ)称(chēng)万达地产要卖(mài)身华润地产，万达所有城市总经理都(dōu)去北京开会了。

　　就后面两点，事(shì)情(qíng)有了最(zuì)新进展。

　　一是万达已经(jīng)和银团(tuán)谈(tán)妥，三(sān)笔13亿(yì)美元贷款的还款期限，延长到今年11月30日；二是华润否认收购(gòu)万达。

　　可(kě)它们并不(bù)意味着老王悬(xuán)着的心(xīn)已经落地。

　　截至2022年9月底，万达商(shāng)管现金余额325.39亿(yì)元，足以覆(fù)盖短期负(fù)债(zhài)+一年(nián)内(nèi)到(dào)期的非流(liú)动负债合计(jì)284.59亿(yì)元。但别忘了(le)，要是万达(dá)商管(guǎn)上市(shì)失(shī)败，万达还(hái)有一笔巨(jù)额的对赌要还！

　　根据评级咨询机构“YY Rating”的测算，不考虑预提所得税和股息，万(wàn)达一方的潜(qián)在回购支出规模高达440亿元。显然，公司(sī)在手的(de)约325亿现金，是难以覆盖。

　　到时候，300个(gè)小目(mù)标(biāo)从何而来，王(wáng)健林(lín)是否留(liú)有后手(shǒu)，外界不得(dé)而知。

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