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中海(hǎi)和(hé)万科哪个档(dàng)次高

　　中(zhōng)海和万科万科档次高的。

　　万科的档次应(yīng)该(gāi)要高一些。

　　万科他们家的房产质量都不错，不会有那些什么漏水(shuǐ)、堵塞的现象，反(fǎn)正买过他们家房子的(de)人(rén)，都觉得挺好的(de)。而且那边的物(wù)业(yè)好(hǎo)像也是挺负责的(de)，平常有什么问题都可以(yǐ)找物业，房价好像也不是说特(tè)别(bié)贵(guì)，我觉得还(hái)是(shì)可以购买(mǎi)的。

　　中海的房子就是价格(gé)贵，其实(shí)质(zhì)量还行(xíng)，就是性(xìng)价(jià)比不(bù)高。不过(guò)并不是说中(zhōng)海的房子质量就不怎(zěn)么(me)样，而是万科的房子质量更好，品质更优越一(yī)些，要比中(zhōng)海的名声更大一些(xiē)， 基本上每一个大(dà)小城市都会有万科的楼盘(pán)在销售(shòu)。

　　中海、万科(kē)简(jiǎn)介：

　　中海地产是中国海外集(jí)团房地产业务的品牌统称，该品牌(pái)诞生成长(zhǎng)于香港，辐射(shè)到(dào)澳门，发扬光(guāng)大于中国内地。作为跨(kuà)地域、具有国家一级房地产开发资(zī)质(zhì)的性(xìng)地产品牌，中海(hǎi)地产向社会提供了数万套住宅产品，为数十万计(jì)的民众提供(gōng)了优越的(de)居住(zhù)选择和满意的消费(fèi)体(tǐ)验。

　　万科企业股份有(yǒu)限公司成立于1984年，2016年，万科迈入世界500强，位列356位，位(wèi)于中(zhōng)国地产企业前(qián)三名(míng)。公司聚焦(jiāo)城(chéng)市圈带的发(fā)展战略，万科已经进(jìn)入中国很多(duō)城市，分布在以珠三角为核心的广(guǎng)深区(qū)域(yù)、以长三角为核心的上海区域、以京津冀为核心(xīn)的北京(jīng)区域(yù)，以及由中西(xī)部中心城市组成的中西部区域。

中海物业是(shì)国企还是央企

　　是央企的。

　　经营范围(wéi)包括一般经营(yíng)项目是：物业管(guǎn)理(lǐ)，企(qǐ)业(yè)形象策划，从事(shì)房地产经纪，体育(yù)场馆的管理与运营，日用百货、建筑(zhù)材(cái)料、汽车配(pèi)件、办公(gōng)器械、纺织(zhī)品等。

央企的意思

　　中央企业，简称央(yāng)企，在(zài)关(guān)系(xì)国家安全和国民经(jīng)济命脉的主要行(xíng)业和(hé)关键(jiàn)领域占据支(zhī)配地位，是国民经(jīng)济的重要支柱。

　　按照国(guó)有(yǒu)资产管理权(quán)限划分，国有企业分为中央企业和地方企业。

　　特(tè)别指出(chū)，在我国除(chú)了(le)广(guǎng)义和狭义定义的中央企业(yè)外，对于个别中央(yāng)企业(yè)在国(guó)家(jiā)社(shè)会(huì)经济(jì)发展过程中所承担的责任较为特殊，这些中央企业归国务院直(zhí)属管理(lǐ)，属于(yú)正部(bù)级。

中海(hǎi)物业管理有限(xiàn)公司

　　中海物业是中海物业管理（深(shēn)圳）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于(yú)香(xiāng)港，1991年(nián)7月在深圳(zhèn)注(zhù)册，首任总(zǒng)经理(lǐ)是丁步(bù)华。

　　1991年在同行业中首家引(yǐn)进香港(gǎng)的成功物业管理经(jīng)验和(hé)先进的(de)物管(guǎn)模式，并在之后(hòu)的多年实践中将其与内地的实际情况进行了充分的融(róng)合与提升(shēng)，在管理中仍始终保持与香港及(jí)国(guó)际(jì)同(tóng)行(xíng)业同步，不(bù)断(duàn)推(tuī)陈出新、与时俱进。

　　作为全国(guó)物业管理第(dì)一(yī)品(pǐn)牌，与(yǔ)其他物业(yè)公司相比(bǐ)无论在品(pǐn)牌竞争(zhēng)优势、管理(lǐ)经验的积累、服务品质的控制、人力资源(yuán)的储(chǔ)备(bèi)等各方面(miàn)都独具特色。

管(guǎn)理经验优势

　　中海二十年的(de)管理发展历(lì)程，涵(hán)盖的(de)全面(miàn)管理业态为(wèi)中海积累了相当丰富(fù)的(de)管理经验。

　　公司拥有十几个涉及物业管理(lǐ)的专(zhuān)业(yè)部门，包括(kuò)：土(tǔ)建、工程、强(qiáng)电、弱电、社区环境管理(lǐ)（安全管理、清洁管(guǎn)理、绿化管(guǎn)养）、社区(qū)服务部（社区文化、会所管理(lǐ)）、质量管理部、顾问管理部、信(xìn)息中心；中海物业拥有下(xià)属三(sān)个专业子(zi)公(gōng)司：中海楼宇科技公司（专(zhuān)营楼宇智能(néng)化系(xì)统的设计、安装，强电、弱(ruò)电系(xì)统的维护），中海电梯(tī)工(gōng)程公司（具有国家(jiā)A级电梯安装、维修保养资(zī)质，销售代理名牌电梯(tī)和各种型号电梯配件），中(zhōng)海社区环境工程(chéng)公司（专营楼(lóu)宇(yǔ)外墙(qiáng)、生活水池的清洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与(yǔ)代(dài)管(guǎn)项(xiàng)目(mù)执行当中遇到的实(shí)操(cāo)问题驻场经(jīng)理可以在最快时间内(nèi)反馈给公司总部，在(zài)三个(gè)专业子(zi)公(gōng)司强有力的技术支持下同(tóng)时辅之以(yǐ)涉及物业管理(lǐ)的十几个专业部门资深(shēn)专(zhuān)家组成(chéng)的顾问团，各(gè)种实操问题可以得(dé)到及(jí)时有效(xiào)的解决，确保服务的高含金量，为发(fā)展商极大限度地节约物管成(chéng)本，提高(gāo)经济(jì)效益。

中海物业管理(lǐ)有限公(gōng)司(sī)是(shì)不是央企

　　私营(yíng)企业，中海物业管(guǎn)理有(yǒu)限公(gōng)司,起源于香港,1991年7月18日在深圳正式注册成立(lì),是中国海外集(jí)团旗下中海地(dì)产股份有限公(gōng)司(sī)的全资子公(gōng)司。

　　其中(zhōng)中国海(hǎi)外(wài)集团(tuán)1979年始创于香(xiāng)港,母公司为国资委(wěi)直接管(guǎn)理的国有(yǒu)特(tè)大型重要骨干企业中国(guó)建筑工程(chéng)总公司,集团现(xiàn)已拥有(yǒu)两家香(xiāng)港上市(shì)公司,总资(zī)产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一(yī)，《中华人民(mín)共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占罪(zuì)】公司(sī)、企业(yè)或者其他单(dān)位(wèi)的人(rén)员，利(lì)用职务上(shàng)的便利，将本单位财物非法占为(wèi)己有，数(shù)额较大(dà)的，处五年(nián)以下(xià)有期徒(tú)刑或者拘役;数额巨大的，处五年(nián)以(yǐ)上(shàng)有期徒刑，可以并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或(huò)者其他国1cc的水等于多少克，1cc水是多少克(guó)有单位中从事公务(wù)的人员和国有公司(sī)、企业(yè)或者其他国有单位委(wěi)派到非(fēi)国有公司、企业以及其(qí)他单位从事公务的人员有前(qián)款(kuǎn)行为的，依照本(běn)法第三百八十二条(tiáo)、第三百八十(shí)三条的(de)规(guī)定定(dìng)罪处罚。

　　二(èr)，《最(zuì)高(gāo)人民法院(yuàn)、最高人(rén)民检察(chá)院关于(yú)办(bàn)理贪污贿赂(lù)刑事案件适用法律若干问题的(de)解释(shì)》 第十一条 刑法第一百六(liù)十三条(tiáo)规定(dìng)的非国家工(gōng)作人(rén)员受贿(huì)罪、第二百七十一条规定的职(zhí)务侵占罪(zuì)中的数额(é)较大(dà)数额巨大的数额起点，按(àn)照(zhào)本解释关于受贿罪、贪污罪(zuì)相对(duì)应的(de)数额标准规定的(de)二倍、五倍执(zhí)行(xíng)。

　　 刑法第(dì)二百七十二(èr)条规(guī)定(dìng)的挪用(yòng)资金罪(zuì)中的(de)数(shù)额(é)较大数(shù)额巨(jù)大以及进行非法活动情(qíng)形(xíng)的数额起点(diǎn)，按照本解释关于挪用(yòng)公款罪数额较大情节严(yán)重以(yǐ)及(jí)进(jìn)行非法活动的数额标(biāo)准规定的二倍执行。

　　三(sān)，刑法第一(yī)百六十四条第一款规(guī)定的对非国家工作人员行贿罪中的数(shù)额较(jiào)大数(shù)额巨大(dà)的数(shù)额起点，按照本(běn)解释(shì)第七(qī)条、第八条第一款关于(yú)行贿罪的数额标准规定的二(èr)倍执行(xíng)。

　　对(duì)多次贪(tān)污未经(jīng)处理的，按照累(lèi)计贪污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提起(qǐ)公诉前如实供述自己罪(zuì)行、真诚(chéng)悔罪、积极(jí)退赃，避免(miǎn)、减少损害结果的发生(shēng)，有第一(yī)项规(guī)定情形的，可(kě)以从轻、减轻或者免除(chú)处罚；有第二(èr)项、第三项规定情(qíng)形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第三项(xiàng)规(guī)定情(qíng)形被判处死刑缓期(qī)执行的，人民法院(yuàn)根据犯罪(zuì)情节等(děng)情况可以(yǐ)同时决定在其死刑缓期(qī)执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不(bù)得减刑、假释。

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