金融(róng)界5月16日消息 国(guó)家统计局数(shù)据显示(shì)，1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一(yī)、房地(dì)产开发投资完成i情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，全国房地(dì)产开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企(qǐ)业房屋施(shī)工(gōng)面积(jī)771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅施工面积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积22900万平(píng)方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平(píng)方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月i末，商品(pǐn)房待售面积64487万平方(fāng)米，同(tóng)比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售(shòu)面(miàn)积增(zēng)长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)到位资金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿(yì)元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定(dìng)金及预(yù)收款15925亿(yì)元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景气指数

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气指数(shù)（简(jiǎn)称“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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