刚(gāng)刚，我国房(fáng)地(dì)产领域(yù)一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上了解(j黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗iě)到，今年(nián)是不(bù)动产(chǎn)统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国(guó)累计(jì)颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和(hé)实施不(bù)动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为(wèi)40万(wàn)群众(zhòng)和(hé)企(qǐ)业(yè)提(tí)供各类登记服务(wù)，累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁(bān)发(fā)电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，（各(gè)地）不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记服务(wù)能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和(hé)抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级(jí)自(zì)然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不(bù)动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记(jì)机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　02黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗ong>不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收(shōu)房地(dì)产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了(le)系统全(quán)面的产(chǎn)权登记(jì)制度。其对于整合房地(dì)产领域各类资(zī)源，同时加强各类信(xìn)息互通(tōng)和(hé)利用(yòng)等都(dōu)具有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是(shì)房产税或房地产(chǎn)税开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税。但反过来(lái)，不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。但(dàn)不能(néng)简单理(lǐ)解(jiě)为要征收(shōu)房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策(cè)研究中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统一登记是建立(lì)和实施不(bù)动产税制的前提和(hé)基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经(jīng)过法定(dìng)程序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产(chǎn)税(shuì)的基(jī)础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根据不动(dòng)产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按(àn)章(zhāng)征税。

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