4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来(lái)，我(wǒ)国(guó)以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升(shēng)不动表示第一的词语四字，古代表示第一的词语产登(dēng)记法治化、规范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护(hù)好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权(quán)益，更加有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数表示第一的词语四字，古代表示第一的词语据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)；建设(shè)用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他(tā)不(bù)动(dòng)产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税才可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台(tái)的(de)所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的(de)推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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