4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源确权(quán)登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律(lǜ)规(guī)定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较(jiào)多，产权(quán)情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的(de)所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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