林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么(me)手续，林(lín)地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的(de)直(zhí)接(jiē)为(wèi)林业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建(jiàn)设(shè)之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，林地(dì)的所有权归(guī)村集(jí)体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让合同但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对bushi是什bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译么意思，bushi是什么意思中文翻译转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权(quán)方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护(hù)农民对(duì)承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期(qī)限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权(quán)利义(yì)务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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