每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的(de)深圳(zhèn)湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国(guó)家(jiā)元(yuán)首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事不同，其(qí)背后开(kāi)发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公(gōng)奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家族(zú)收到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价(jià)超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老(lǎo)股民(mín)在(zài)评(píng)论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒(nù)了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再(zài)入公众视(shì)野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是(shì)有(yǒu)地(dì)、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在(zài)上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍(réng)有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇(huì)景天地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不(bù)积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团(tuán)和四(sì)位自然人投资设立，以房地(dì)产开发(fā)为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而(ér)是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热(rè)点，一(yī)度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fè奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒n)对外宣称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业(yè)营(yíng)收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在有什(shén)么底(dǐ)气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都会担(dān)心(xīn)有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股神。

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