每(měi)座城市都(dōu)有自(zì)己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华(huá)丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的(de)股权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希(xī)望其股权(quán)争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过(guò)30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留(liú)余(yú)地称(chēng)这为“自(zì)作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何种方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待(dài)开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本(běn)面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不(bù)积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人(rén)投资设(shè)立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月华丽(lì)家(ji中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子ā)族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江集(jí)团(tuán)一起(qǐ)收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好。股(gǔ)价(jià)和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定王伟(wěi)林(lín)的(de)套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族(zú)宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实(shí)控(kòng)人(rén)王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族二(èr)股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营(yíng)收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业务，或(huò)许只(zhǐ)有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒作和(hé)资(zī)本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非(fēi)公司(sī)发展的正道，他(tā)现在(zài)有什么底气指责(zé)公司经中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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