今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租(zū)金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营(yíng)业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地(zhǔ)营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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