怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房，怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公(gōng)积金能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日(rì)子常识：

公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说员(yuán)工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全(quán)年薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但(dàn)单位交纳的(de)住(zhù)宅公积金份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算(suàn)）的借款额(é)度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的(de)；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数(shù)的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村(标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额(é)×借款期(qī)限（月）。<标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产/p>

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住(zhù标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产)宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公积(jī)金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额(é)度首要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万(wàn)元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子(zi)价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于(yú)借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中(zhōng)国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下(xià)调了金融(róng)机构人民币(bì)存借款基准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限，公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比(bǐ)较能够节(jié)约数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的(de)房(fáng)子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公(gōng)积(jī)金借款，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还款金额(é)，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时间短，还款利息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假(jiǎ)如(rú)28万元(yuán)借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在(zài)第(dì)21年，一切的本金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息(xī)支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科(kē)-公积金借款额度

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