5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的(de)指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布(bù)《关于优化新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额(é)度标准上浮新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房(fáng)公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉