今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的(de)收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一(yī)年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房租金暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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