林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗现在(zài)，林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧过林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包经营权人(rén)的(de)林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林(lín)地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书(shū)与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的(de)，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华(huá)人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧(tǐ)经济(jì)组织(zhī)应当在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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