5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金(jīn)管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高贷(dài)款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请(qǐ外科鼻祖是谁？ng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租外科鼻祖是谁？赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一(yī)套房屋的(de)租(zū)赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为(wè外科鼻祖是谁？i)单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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