刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年(nián)是不(bù)动产统一登记(jì)改革实施十(shí)周年(nián)。十年来(lái)，全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动(dòng)产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业(yè)提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管部门还积(jī)极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致(zhì)的不(bù)动产“登记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在(zài)多个(gè)部门的(de)不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登记(jì)依据和信息平(píng)台“四(sì)统一”改革任务。

　　02三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积不(bù)能(néng)简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究院研究(jiū)总监严跃进(jìn)表示我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立了(le)不动产登(dēng)记(jì)制度(dù)。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真正构建(jiàn)了系统全面(miàn)的产权登(dēng)记制度。其对(duì)于整合房地产领域各类资源，同(tóng)时加强各(gè)类信息互通和利用等都具有(yǒu)积(jī)极的作用。

　　严(yán)跃(yuè)进还表(biǎo)示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记”可以理(lǐ)解(jiě)为全国(guó)房(fáng)产信息实现了互(hù)通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税或房地产(chǎn)税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来(lái)，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易。但不(bù)能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积中心(xīn)首席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产(chǎn)税制的前提和(hé)基础，也(yě)是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径。经(jīng)过法定程(chéng)序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基(jī)地，还(hái)是城市的(de)商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据(jù)基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基(jī)本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价(jià)、产权(quán)形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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