林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户(hù)的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享(xiǎng)有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地(dì)流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和(hé)集(jí)体经济组织(zhī)的林地(dì)经营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一方(fāng)有权(quán)要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关(guān)系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营的(de)方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组mbb是什mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写么公司，mbb是什么意思缩写织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

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