怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关于(yú)怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房，怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱啊(a)，怎(zěn)样查公积(jī)金能够贷(dài)多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你收拾以下(xià)的日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半的(de)。

　　一般情经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感(qíng)况下，个(gè)人和单(dān)位的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也(yě)就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自承当(dāng)住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额(é)不(bù)得(dé)低于员工(gōng)薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自(zì)有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金(jīn)能(néng)借(jiè)款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的(de)借款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民(mín)银行调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行下调了金融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借(jiè)款调(diào)整(zhěng)后的(de)年利(lì)率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额和还款年限，公(gōng)积金借(jiè)款与商业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的(de)还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公(gōng)积金借款，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息1844经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感00元，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息(xī)也少许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的(de)本金和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出(chū)利(lì)息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料(liào)：百度(dù)百科(kē)-公积金(jīn)借(jiè)款额度

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