刚刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年努力，从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实(shí)施(shī)十周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业(yè)提供(gōng)各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不(bù)动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建立(lì)不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多(duō)个部门的不动产登(dēng)记职(zhí)责(zé)整合，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性strong>不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院(yuàn)研究总(zǒng)监严跃进表示(shì)我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建立了不(bù)动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到(dào)离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性大(dà)市场，真正(zhèng)构(gòu)建了(le)系统全面的产权登记(jì)制度。其(qí)对于整合房地产领域各类资(zī)源，同(tóng)时加强(qiáng)各类信息互通和利(lì)用等(děng)都具有(yǒu)积极(jí)的(de)作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以理解(jiě)为(wèi)全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政(zhèng)策是否是房产税或房地(dì)产税开启信号(hào)。严跃(yuè)进认为“不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不(bù)能(néng)简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为(wèi)要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动(dòng)产(chǎn)事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还(hái)是城市的(de)商品住宅），也就(jiù)具备了征收不(bù)动产税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣(kòu)除基本(běn)需(xū)求(qiú)的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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